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Baugebiet
Das Baugebiet
"Lehmberg I" befindet sich zwischen dem westlichen
"alten" Ortsteil und dem östlichen "Schwarzen Weg"
nördlich der Steinumer Straße mit Südhanglage.
Der Blick geht über den
exotischen Park des Renaissanceschlosses (Altenheim und Tageseinrichtung
des "Hauses der helfenden Hände") bis zum Lappwald.
Ausgewiesen wurden 19
Baugrundstücke in eingeschossiger Bauweise für Ein- oder
Zweifamilienhäuser zwischen 681 und 881 m2 Grundstückfläche.
Besonderheiten:
- kein
Ortdurchgangsverkehr,
- keine Makler- und
Bauträgerbindung,
- keine Bauverpflichtung
mit Rückgabezwang,
- nur geringe bauliche
Einschränkungen durch den Bebauungsplan,
- Asphaltierte Baustraße
(später gepflastert),
- je Grundstück ein Graf-Zisterensystem zur
Brauchwassernutzung mit 6,4 m3 Fassungsvermögen,
- keine
Grundstücksanschlusskosten für Trinkwasser.
Flächen (in m2):
| Bruttobauland |
16.149 |
| Straßenflächen: |
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| Von-Bülow-Straße |
726 |
| Freiherr-Knigge-Straße |
637 |
| Iwand-Weg |
412 |
| Sonstige öffentliche (Grün-)flächen |
489 |
| Nettobauland |
13.885 |
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